Top gepflegte Gartenwohnung mit ca. 9 m² Terrasse + ca. 84m² Eigengarten + 2 Autoabstellplätze überdacht

Lage
2344 Maria Enzersdorf  
Wfl.
ca. 73 m² +  ca. 9 m² Terrasse
 
Zimmer
2 + Nebenräume
 
Baujahr ca. 1992  
Zustand Sehr gepflegt  
Garten
ca. 84m²  
Autoabstellplatz 2  
Betriebskosten 190,00,--inkl.Rücklage  
Kaufpreis Euro 290.000,--inkl. Einbauküche  

Ausstattungsfotos*

Lage

 

Diese Top gepflegte Gartenwohnung befindet sich in Maria Enzersdorf Nähe Schloß Hunyadi, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen.

Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen.

 

Eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien bietet Ihnen der Bahnhof Mödling. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung.

Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur 10 Min. mit dem Auto entfernt.

 

In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können.

 

Objektbeschreibung

 

Dieses ausgesprochen ruhige, rund ca. 73m² große Top-gepflegte Appartement befindet sich in der 1. Etage eines ca. 1992 errichteten Neubauhauses. Hinzu kommt eine südwestseitige Terrasse ca. 9m² die in den Gartenbereich ausgerichtet ist und ein extra Eigengarten ca. 84m².

 

Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Fenster sind ausschließlich Garten - südwestseitig ausgerichtet.

Der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse bietet einen sehr schönen Ausblick und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses mit Garten.

 

Zusätzlich gehören 2 überdachte Autoabstellplätze zur Wohnung.

 

Raumaufteilung

  • Vorzimmer
  • Küche ca. 9m²
  • Wohn-Essbereich ca. 30m²
  • Schlafzimmer ca. 18m² mit Zugang auf die ca. 9m² Terrasse
  • Badezimmer ca. 5,5m²
  • WC extra

Ausstattung

  • Parketten in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeug in Bad und WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Einbauküche
  • Weiße Türen
  • Weiße Kunststofffenster
  • Elektro Radiatoren

 Stellplätze

  • 2 Autostellplätze überdacht

 Garten

  • Eigengarten ca. 84m²

 

Betriebskosten:

EURO 190,00,-- inkl.Rücklage

 

Kaufpreis:

EURO 290.000,-- inkl. Einbauküche

 

 

Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.

Anfrage:

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